在物业管理的日常工作中，草坪的维护和更换是常见的操作，如果出现物业“偷换草坪”的情况，这是否合法就成为了一个值得探讨的问题。从法律层面来看，小区的公共区域，包括草坪，其所有权属于全体业主，物业本质上是受业主委托，对小区进行管理和服务的一方，...
在探讨物业将房屋租给租户是否合法这个问题时，需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业对房屋是否拥有合法的出租权利，通常情况下，物业只是负责小区的管理和服务工作，并不拥有小区内房屋的所有权，如果物业在未得到房屋所有权人授权的情况下，擅自将房屋...
在日常生活中，物业与业主之间的关系紧密相连，然而有时也会出现一些矛盾和问题，其中物业突然断电的情况时有发生，这不禁让人产生疑问：物业突然断电合法吗？从法律层面来看，物业突然断电大多数情况下是不合法的，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法...
在物业管理的日常工作中，有时会遇到需要拆除玻璃的情况，比如玻璃出现破损存在安全隐患、进行建筑改造等，那么物业找人拆玻璃是否合法呢，这需要分情况来看。如果是在得到业主明确授权的情况下，物业找人拆玻璃是合法的，业主家中的玻璃出现了严重损坏，存在...
在当今的商业环境中，物业园区招商成为了一个较为常见的现象，很多人都会产生这样的疑问：物业园区招商合法吗？下面我们来深入探讨一下这个问题。从法律层面来看，物业园区招商本身并不一定违法，关键在于其招商行为是否符合相关法律法规以及合同约定。物业需...
在日常的物业管理生活中，物业收取租售费这一现象引发了众多业主的关注与疑问，大家普遍关心的是：物业收取租售费合法吗？要探讨这个问题，我们首先要明确物业的职责和权利范围，物业管理公司主要是依据与业主签订的物业服务合同，为小区提供诸如环境卫生维护...
在日常生活中，物业与业主之间的关系错综复杂，其中物业卖水电这一现象常常引发业主的疑问：物业卖水电合法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，根据我国相关法律法规，水电的供应属于供水、供电企业与用户之间的合同关系。《中华人民共和...
在日常的物业管理中，物业私自改顶楼这一现象时有发生，而这一行为是否合法也成为众多业主关注的焦点。从法律层面来看，物业私自改顶楼大多是不合法的，楼顶属于建筑物的共有部分，其所有权归全体业主所有，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主...
在日常生活中，不少人会有这样的疑问：物业有店铺出租合法吗？这其实需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业的角色和权限，物业管理公司是受业主或业主委员会的委托，对小区或商业区域进行管理和服务的机构，它的主要职责包括维护小区的公共秩序、环境卫生...
在日常生活中，物业收费合同是业主与物业服务企业之间常见的契约文件，但不少业主心中都存在一个疑问：物业收费合同合法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。从法律角度来看，物业收费合同在符合一定条件下是合法有效的，根据《中华人民共和国民法典》等相...
