在物业管理的实际操作中，物业权益转让合同的合法性常常成为大家关注的焦点，物业权益转让合同究竟合法吗？这需要从多个方面来进行分析和探讨。从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规为合同的合法性提供了基本准则，只要物业权益转让合同符...
在日常生活中，物业与业主之间本应是一种服务与被服务的关系，物业的职责在于为业主提供诸如小区安全维护、环境卫生清洁、设施设备保养等一系列服务，以保障小区的正常运转和业主的生活质量。“物业负责打业主合法吗”这个问题却引发了我们对于这一关系的深度...
在日常生活中，物业在小区管理中扮演着至关重要的角色，其中对于人员的放行管理是其日常工作的一部分，而物业放行租客这一行为是否合法，需要从多个方面来进行分析探讨。从法律规定的角度来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规赋予了物业一定的管理职...
在日常生活中，我们常常能看到物业雇佣的大爷们在小区里忙碌的身影，他们或是在保安亭值班，或是在小区里打扫卫生，不少人心中存在这样的疑问：物业雇佣大爷合法吗？从法律层面来看，只要满足一定的条件，物业雇佣大爷是完全合法的，我国《劳动法》和《劳动合...
在现代城市生活中，停车难是一个普遍存在的问题，许多小区或商业区域的物业为了增加收入或规范停车管理，会对外部车辆进行停车收费，这种做法是否合法，却引发了众多业主和社会公众的广泛关注与讨论。从法律层面来看，物业对外停车收费的合法性需要依据多方面...
在日常生活中，很多业主都会遇到物业缴费的问题，其中有一个疑问常常被提及：自己找物业缴费合法吗？答案是肯定的，自己找物业缴费是完全合法的行为。从法律层面来看，业主与物业之间存在着物业服务合同关系，物业按照合同约定为业主提供一系列的服务，如小区...
在日常的物业管理认知中，我们通常会对物业的建设主体存在疑问，尤其是当有人提出“物业是业主建的”这种情况时，更会让人思考其合法性问题。从常规意义上来说，物业所涉及的建筑、设施等一般是由房地产开发商进行建设的，开发商在取得土地开发权后，按照相关...
在日常生活中，不少小区业主都会遇到车位租赁的问题，而有时会由物业来负责车位的出租事宜，这就引发了大家的疑问：物业负责租车位合法吗？我们要明确不同类型车位的所有权归属，小区车位主要分为规划内车位、占用公共道路或其他场地用于停车的车位，对于规划...
在日常生活中，小区居民有时会遇到物业随意封闭门的情况，这一行为常常引发居民的不满和质疑，那么物业随意封闭门到底合不合法呢？这需要从多个方面进行分析。从法律层面来看，物业和业主之间存在着物业服务合同关系，物业的职责是依据合同为业主提供相关的服...
在物业行业的日常管理和运营中，“物业卖口子”这一现象引发了诸多争议和关注，而其是否合法需要从多个角度进行分析。我们要明确“物业卖口子”的含义，这里的“口子”通常指的是在小区的围墙、栅栏等边界设施上开设通道口，或者将小区内的某些经营位置、广告...
