物业找人拆玻璃合法吗?
tianluo
2025-05-04 07:26
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合法性
在物业管理的日常工作中,有时会遇到需要拆除玻璃的情况,比如玻璃出现破损存在安全隐患、进行建筑改造等,那么物业找人拆玻璃是否合法呢,这需要分情况来看。
如果是在得到业主明确授权的情况下,物业找人拆玻璃是合法的,业主家中的玻璃出现了严重损坏,存在掉落伤人的风险,业主主动联系物业,请求物业帮忙安排人员拆除并更换玻璃,物业依据与业主达成的委托协议,找人进行玻璃拆除工作,这是合理合法地履行服务职责,保障业主的生活安全和正常居住环境。
若没有经过业主的同意,物业擅自找人拆玻璃,通常是不合法的,玻璃属于业主的私有财产,物业并没有权力随意处置,物业认为某户业主家的玻璃样式不符合小区整体风格,在未与业主沟通协商并获得许可的情况下,就安排人员拆除玻璃,这就侵犯了业主的财产权,业主有权要求物业承担相应的法律责任,如恢复原状、赔偿损失等。
在一些公共区域的玻璃拆除方面,如果拆除行为是基于公共安全、维修保养等合理需求,并且按照相关规定履行了必要的程序,如提前公示、经过业主委员会同意等,那么物业找人拆玻璃一般是合法的,但如果没有遵循这些程序,即使是公共区域的玻璃,物业的拆除行为也可能存在合法性问题。
物业找人拆玻璃是否合法不能一概而论,关键在于是否获得了相关授权以及是否遵循了规定的程序,在处理涉及业主财产和公共区域的事务时,物业应当严格依法依规行事,与业主保持良好的沟通,以避免不必要的法律纠纷。
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评论列表
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小女人倔强 发布于 2025-05-04 07:34:57 回复该评论
物业找人拆玻璃是否合法,需依据合同约定及当地法律法规判断,未经业主同意擅自拆除属违法行为;若经许可且符合安全规范则可视为合理行为。
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梦里烟花 发布于 2025-05-04 08:26:01 回复该评论
物业叔叔,您是否合法地呼唤着人来拆掉那片玻璃呢?请确保行动前先征得法律与居民的双重同意哦!
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一壶浊酒尽余欢 发布于 2025-05-04 09:58:14 回复该评论
物业找人拆玻璃是否合法,需依据合同约定及当地法律法规判断,若未经业主同意擅自拆除构成侵权;反之则应遵循法定程序进行。
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花月夜 发布于 2025-05-06 07:55:47 回复该评论
物业找人拆玻璃是否合法,需视具体情况而定,若为公共区域且经业主同意或符合安全规定拆除则可;私自拆卸私人窗户的玻璃则为违法行为🚫。