商铺电费交给物业合法吗？

在商业运营中，商铺电费的缴纳方式常常会引发诸多疑问，商铺电费交给物业是否合法”这一问题备受关注，下面我们来深入分析一下。

从法律规定层面来看，根据《中华人民共和国电力法》以及相关的供电营业规则，供电企业是电力供应和电费收取的法定主体，原则上应直接向最终用户收取电费，也就是说，电力公司与商铺业主或租户之间存在直接的供用电合同关系，电费应由电力公司直接收取更为符合法律规定。

在实际的物业管理场景中，商铺电费交给物业的情况却十分常见，并且这种做法在一定条件下是合法的，当供电企业与物业管理公司签订了委托代收电费的协议时，物业就获得了合法代收电费的资格，在这种情况下，物业扮演的是供电企业的代理人角色，代收电费后需要全额转交给供电企业，不能擅自提高电价或加收其他费用。

根据《物业管理条例》，物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定，如果商铺业主或租户与物业签订了相关委托协议，委托物业代为缴纳电费，那么物业收取电费也是基于双方的合同约定，具有合法性。

不过，如果物业既没有与供电企业签订委托代收协议，也没有与商铺业主或租户达成委托缴费的约定，却强行收取商铺电费，那这种行为就是不合法的，商铺业主或租户有权拒绝，并可向电力部门或相关监管机构进行投诉。

即使物业有合法的代收权限，也应当遵循相关规定，要定期公布电费代收的明细，接受业主的监督；不能以停水停电等方式威胁商铺业主或租户缴纳电费，除非是在供电企业授权的情况下。

商铺电费交给物业是否合法不能一概而论，需要看是否有合法的委托代收协议或合同约定，商铺业主和租户在遇到电费缴纳问题时，要了解自身的权益，仔细查看相关协议，确保自己的合法权益不受侵害。