物业有权不让业主拆迁吗？

在日常生活中，不少业主在对房屋进行装修改造时，可能会涉及到一些拆迁工程，比如拆除室内的非承重墙等，这时候，常常会面临物业的干预，那么物业究竟有没有权力不让业主拆迁呢？下面我们来详细探讨一下。

我们需要明确物业的职责，物业管理公司受业主大会或业主委员会的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务，其目的是为了维护小区的整体环境、公共安全以及全体业主的共同利益。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规对业主的权利和义务进行了规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，也就是说，业主虽然拥有对自己房屋进行改造的权利，但这种权利是有边界的，不能因为自己的拆迁行为影响到整个建筑的安全和其他业主的利益。

如果业主的拆迁行为涉及到拆除承重墙或者对房屋主体结构进行大规模改动，这会严重危及建筑物的安全，在这种情况下，物业是有权制止业主拆迁的，因为物业作为小区的管理服务者，有责任保障小区内所有建筑物的安全和稳定，一旦建筑物的主体结构遭到破坏，不仅会影响该业主自身的居住安全，还会对整栋楼甚至整个小区的其他业主造成潜在的安全威胁，相关建设法规也明确禁止擅自变动房屋建筑主体和承重结构，物业制止这种违规行为是在履行其应尽的职责。

如果业主的拆迁行为只是对房屋内部一些非承重结构进行合理的拆除和改造，并且不会对建筑物的安全和其他业主的权益造成影响，那么物业一般是没有权力阻止的，业主拆除室内的一些轻质隔断墙以改变房屋的布局，只要按照正常的装修流程进行申报，获得相关的审批，并且施工过程符合安全规范，物业就应该给予配合和支持。

在实际操作中，可能会出现一些争议，业主和物业对于某堵墙是否为承重墙存在不同的判断，这时候，就需要专业的鉴定机构来进行鉴定，业主在进行拆迁改造前，最好先向相关部门咨询，了解清楚哪些行为是允许的，哪些是禁止的，避免不必要的纠纷。

物业是否有权不让业主拆迁不能一概而论，关键要看业主的拆迁行为是否符合法律法规以及是否会对建筑物安全和其他业主权益造成影响，物业应该在保障小区公共利益和安全的前提下，尊重业主的合法权益，而业主也应该在行使自己权利的同时，遵守相关规定，共同营造一个安全、和谐的居住环境。