在现代城市的商务环境中，写字楼是众多企业办公的重要场所，而写字楼物业在其中扮演着至关重要的角色，它所管理的内容涵盖了多个方面，为写字楼的正常运转和租户的优质办公体验提供了坚实保障。一、建筑及设施设备管理1、建筑维护写字楼物业需要对建筑的外观...
在当今科技飞速发展的时代，科学技术在物业管理中发挥着越来越重要的作用，合适的科学技术能够提升物业管理的效率、服务质量以及业主的满意度，物业管理究竟该选择哪些科学技术呢？物联网技术是物业管理中不可或缺的一部分，通过在小区内安装各类传感器，如智...
在物业管理领域，安置房的物业管理一直是一个备受关注的话题，关于安置房的物业是否好管，不能简单地给出肯定或否定的答案，而是需要从多个角度进行分析。从管理难度方面来看，安置房的物业存在一定的挑战，居住人群较为复杂，安置房的住户大多是因拆迁安置而...
在物业管理的范畴中，车辆进出道闸是否属于物业，这需要从多个方面来进行分析。从设备的产权角度来看，一般情况下，如果小区的建设方在规划和建设时，将车辆进出道闸作为小区配套设施的一部分进行安装和配置，并且在交付使用时没有特别的产权约定，那么这个道...
在日常生活中，无论是商家开展经营活动，还是居民进行一些特殊事项的办理，有时会被要求提供物业开具的不扰民证明，这样的证明究竟是否有效呢？从物业的职责角度来看，物业有一定的权限和责任对其所管理区域内的情况进行监管和证明，物业日常负责小区或商业区...
在福州，提到万科物业，其全称为“万科物业发展股份有限公司福州分公司”。万科物业在行业内一直颇具知名度和影响力，万科物业发展股份有限公司作为国内领先的物业管理企业，有着丰富的管理经验和成熟的服务体系，而其福州分公司，也就是福州万科物业，积极秉...
在日常生活中，燃放烟花爆竹是许多人庆祝节日或特殊场合时会选择的方式，但同时也伴随着噪音污染、火灾隐患等一系列问题，一些小区物业为了维护小区的安全和秩序，会制定相关规定禁止在小区内放炮，物业有权利对放炮行为罚款吗？从法律层面来看，罚款是一种行...
在物业行业的日常管理和运营中，“物业卖口子”这一现象引发了诸多争议和关注，而其是否合法需要从多个角度进行分析。我们要明确“物业卖口子”的含义，这里的“口子”通常指的是在小区的围墙、栅栏等边界设施上开设通道口，或者将小区内的某些经营位置、广告...
在财务核算中，物业服务费所归属的科目需要根据不同的主体和使用场景来确定。对于业主方而言，如果是企业支付物业服务费，通常会根据物业所服务的具体用途计入不同的会计科目，若物业服务费是用于企业办公场所，那么一般会将其计入“管理费用”科目。“管理费...
在日常的物业管理工作中，经常会收到业主关于物业不允许养狗狗的疑问，大家会感到不解，为什么物业要对养狗狗这件事进行限制呢，其实这背后有着多方面的考量。从公共安全角度来看，狗狗具有一定的攻击性，即便是温顺的犬种，在受到惊吓或者处于特殊时期时，也...
