住建委可以管理物业吗？

在物业管理领域，住建委是具有一定管理权限的。

住建委，即住房和城乡建设委员会，其在物业管理方面发挥着重要的监督和管理职能，从法律法规的角度来看，住建委依据相关的物业管理法规，对物业企业的市场准入进行把控，在物业企业申请资质时，住建委会对企业的人员配备、资金实力、管理经验等方面进行严格审核，只有符合规定标准的企业才能获得从事物业管理业务的资格，这有助于保障物业管理行业的整体服务质量。

在日常运营管理中，住建委负责监督物业企业的服务行为是否规范，当业主与物业企业之间出现诸如物业服务不到位、收费不合理等纠纷时，住建委可以介入调解，促使双方通过合理合法的途径解决问题，住建委还会对物业企业的服务质量进行考核和评估，推动物业企业不断提升服务水平。

住建委在物业项目的规划和建设阶段也有管理职责，它会对新建住宅小区的配套物业管理用房等设施的规划和建设情况进行监督，确保为物业管理工作提供必要的硬件条件。

需要明确的是，虽然住建委有管理物业的职能，但物业管理的范畴较为广泛，还涉及到其他多个部门，小区内的治安管理可能与公安部门相关，环境卫生问题可能由城管部门负责，各部门之间相互协作，共同构建一个良好的物业管理环境。

住建委是可以管理物业的，并且在物业管理的多个环节中都扮演着不可或缺的角色，其管理职能对于规范物业行业、保障业主权益起着至关重要的作用。