物业做什么项目赚钱快？

在当今竞争激烈的市场环境中，物业企业都希望能找到赚钱快的项目来提升自身的经济效益，以下为大家介绍一些可能让物业快速盈利的项目。

增值服务项目

1、房屋托管服务

物业凭借对小区房屋情况的了解，可以为业主提供房屋托管服务，当业主因长期外出等原因无法自行打理房屋时，物业可将房屋进行出租管理，从寻找租客、签订租赁合同到后续的租金收取、房屋维护等环节一手包办，物业从中收取一定比例的服务费用，一般为租金的 10% - 20%左右，这种服务既解决了业主的烦恼，又为物业开辟了新的收入渠道。

2、家居维修服务

小区内居民的家居设施难免会出现损坏，如水电维修、门窗维修等，物业可以组建专业的维修团队，为业主提供及时、高效的维修服务，按维修项目的难易程度和所需材料收取相应的费用，以水电维修为例，简单的更换水龙头可能收费 50 - 100 元，而复杂的电路故障维修则可能收费几百元不等，通过提供优质的维修服务，不仅能增加收入，还能提升业主对物业的满意度。

广告业务项目

1、电梯广告

电梯是小区居民每天必经的场所，具有很高的曝光率，物业可以与广告公司合作，在电梯内设置广告位，根据电梯所在小区的地理位置、人流量等因素，收取不同的广告费用，一个普通小区的电梯广告位每年可收取几千元到上万元不等的费用，而且随着小区入住率的提高和周边商业的发展，广告位的价值还会不断提升。

2、小区公共区域广告

除了电梯广告，小区的出入口、公告栏、停车场等公共区域也可以设置广告，在小区出入口设置大型的广告牌，为周边商家进行宣传推广；在停车场的墙面、立柱上张贴广告等，这些广告业务可以为物业带来可观的收入，同时也能为商家提供有效的宣传渠道。

社区商业项目

1、开办便利店

在小区内开办便利店，为居民提供日常生活所需的食品、日用品等，由于便利店距离居民近，购物方便，能够满足居民的即时需求，物业可以利用自身对小区居民消费习惯的了解，合理规划商品种类和库存，便利店的利润主要来自商品的差价，一般毛利率在 20% - 30%左右，通过提供优质的商品和服务，便利店可以吸引更多的居民前来购物，从而增加盈利。

2、引进快递代收点

随着电商的发展，快递业务量不断增加，物业可以与快递公司合作，在小区内设立快递代收点，为居民提供快递代收和代发服务，并按照快递的数量向快递公司收取一定的费用，每个快递的代收费用一般在 0.5 - 1 元左右，快递代收点不仅方便了居民，还为物业带来了额外的收入。

物业在开展这些赚钱项目时，也要注意遵守相关法律法规，保障业主的合法权益，同时不断提升服务质量，以实现可持续发展。