物业收100元一定违法吗？

在日常生活中，物业收费问题一直是业主们关注的焦点，而“物业收100元违法吗”这个问题也时常被提及，要准确回答这个问题，不能一概而论，需要结合具体情况来进行分析。

我们需要明确物业收费是要有合理依据的，如果这100元的收费是在物业服务合同中有明确约定的项目，那么这种收费通常是合法的，物业服务合同中规定了每年会收取一定金额的公共设施设备维护费用，这100元恰好是其中一部分的费用分摊，且收费标准是经过物价部门备案或者符合当地市场行情的，那么物业收取这100元就是合理合法的行为，业主在签订物业服务合同时，就相当于认可了这些收费项目和标准，应当按照合同约定支付费用。

如果这100元的收费没有在合同中体现，属于物业擅自设立的收费项目，那么这种行为就可能涉嫌违法，物业没有权利随意增加收费项目来谋取额外利益，物业突然要求业主缴纳100元所谓的“小区环境改善费”，但并没有提前与业主协商并达成一致，也没有相关的审批手续，这种收费就是不合理的，业主有权拒绝支付，并可以向当地的房地产管理部门或者物价部门进行投诉，维护自己的合法权益。

收费的用途也很关键，如果物业收取这100元后，能够清晰地说明费用的用途，并且确实将资金用于了小区的公共服务和设施维护等方面，那么其合法性会更有保障，但如果物业无法提供合理的收费用途说明，甚至存在将费用挪作他用的情况，那么这种收费行为也是不合法的。

还有一种情况，如果这100元是因为业主违反了小区的相关规定而产生的费用，比如业主违规停车被收取的一定金额的管理费用，那么需要看这种收费是否有明确的规章制度作为支撑，并且这些规章制度是否经过了业主大会或者业主代表大会的同意，如果没有相关的合法程序，这种收费同样可能不具有合法性。

物业收100元是否违法不能简单地给出肯定或否定的答案，需要综合考虑收费是否有合同依据、是否经过合法程序、费用用途是否合理等多方面因素，业主在遇到物业收费问题时，要保持理性和警惕，维护好自己的合法权益，同时物业也应当严格按照法律法规和合同约定进行收费，提供优质的物业服务。