物业停水停电梯合法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系十分微妙，而物业停水停电梯这一行为也时常引发争议，那么物业停水停电梯到底合法吗？这需要从多个方面进行分析。

从法律层面来看，供水供电等相关服务一般是业主与供水、供电等单位签订合同建立的关系，根据《物业管理条例》等相关法规，物业服务企业接受委托代收供水、供电等费用时，不得向业主收取手续费等额外费用，并且无权擅自对业主停水停电，也就是说，物业本身并没有权力以停水的方式来制约业主，如果是因为供水单位进行维修等合理原因需要停水，物业应提前通知业主并做好解释工作。

对于电梯的使用和管理，电梯属于小区的公共设施，其运行状态关系到全体业主的安全和出行便利，物业有责任保障电梯的正常运行，只有在遇到电梯出现故障需要维修、保养等合理且必要的情况时，才可以暂停电梯使用，但同样需要提前告知业主，说明具体的原因和预计恢复使用的时间。

然而在实际情况中，一些物业会因为业主拖欠物业费等原因采取停水停电梯的措施，这种做法是不合法的，物业费的缴纳与供水供电以及电梯使用是不同的法律关系，业主拖欠物业费，物业可以通过合法的途径，如协商、调解或者向人民法院提起诉讼等方式来解决，而不能擅自采取停水停电梯这种影响业主基本生活的手段。

当业主遇到物业不合理的停水停电梯行为时，首先可以与物业进行沟通，了解具体情况，要求物业恢复正常的供水和电梯运行，如果沟通无果，业主可以向当地的房地产管理部门、街道办事处等相关部门进行投诉，维护自己的合法权益。

物业停水停电梯在大多数情况下是不合法的，只有在符合法律规定和合理必要的情况下，按照相关程序进行操作才可能被允许，无论是物业还是业主，都应该遵守法律法规，通过合理合法的途径解决问题，共同营造一个和谐的居住环境。