房地产为什么要请物业呢？

在房地产开发与运营的过程中，聘请专业的物业来进行管理和服务，是一个常见且具有深远意义的举措，背后蕴含着多方面的考量。

从房地产自身保值增值的角度来看，优质的物业管理是房地产价值的重要保障，一个拥有良好物业管理的小区，其公共区域整洁干净，设施设备维护得当，绿化景观错落有致，这样的环境不仅能提升居民的居住体验，也会让房地产在市场上更具吸引力，当业主考虑出售房产时，有专业物业维护的小区房价往往会比缺乏管理的小区更高，周边配套相似的两个小区，物业优质的小区房价可能会高出10%甚至更多，房地产聘请物业有助于提升房产的市场价值，保障开发商和业主的利益。

在维护社区秩序方面，物业发挥着不可替代的作用，物业会安排专业的安保人员，24小时对小区进行巡逻和监控，防止外来人员随意进出，保障业主的人身和财产安全，物业还会对小区内的交通进行管理，规划停车位，引导车辆有序停放，避免交通拥堵和乱停乱放现象的发生，物业也会对小区内的公共设施进行日常巡查，及时发现并处理各种安全隐患，如电梯故障、消防设施损坏等，确保小区居民的生活安全。

从提升居民生活品质的角度来说，物业提供的多样化服务能够满足业主的各种需求，除了基础的保洁、绿化、维修等服务外，一些高端物业还会提供诸如代收快递、家政服务、社区文化活动组织等增值服务，这些服务让业主的生活更加便捷和舒适，使小区不仅仅是一个居住的地方，更成为一个充满活力和归属感的社区，物业定期组织的亲子活动、文艺演出等，能够增强业主之间的交流和互动，营造和谐的社区氛围。

对于房地产开发商而言，聘请物业也是提升品牌形象的重要手段，一个管理有序、服务周到的小区，会给业主和潜在客户留下良好的印象，业主的满意度和口碑是开发商最好的广告，能够吸引更多的人购买其开发的房产，在房地产市场竞争日益激烈的今天，优质的物业管理已经成为开发商的核心竞争力之一。

房地产聘请物业无论是对于房产的保值增值、社区秩序的维护、居民生活品质的提升，还是开发商品牌形象的塑造，都具有至关重要的意义。