单位划拨物业用房合法吗？

在物业管理领域，单位划拨物业用房是否合法是一个备受关注的问题，这一问题的答案需要从多个方面来进行分析和考量。

从法律层面来看，不同地区有着不同的规定，一般而言，为了保障物业管理活动的正常开展，相关法律法规对于物业用房的配置是有明确要求的，这些规定旨在确保物业企业有必要的场所来进行日常的办公、设备存放以及为业主提供服务等。

如果单位划拨物业用房的行为符合当地的法律法规和相关政策要求，那么在一定程度上是具有合法性的，当地规定建设单位应按照一定比例提供物业用房，而单位以划拨的形式将符合要求的房屋作为物业用房，且履行了相应的审批和手续，这种情况下可以认为是合法的。

如果单位划拨物业用房的过程中存在违反法律法规的情况，那么就是不合法的，没有经过相关部门的审批，擅自将房屋划拨为物业用房；或者划拨的房屋不符合物业用房的使用标准和要求，像面积过小、位置不合理等，如果单位的划拨行为损害了业主的合法权益，例如占用了本应属于业主的公共区域作为物业用房，那这种划拨行为也是不合法的。

对于业主和物业企业来说，当遇到单位划拨物业用房的情况时，应该仔细了解当地的法律法规和政策规定，业主有权要求查看相关的审批文件和手续，以确保物业用房的划拨是合法合规的，物业企业也有责任对物业用房的合法性进行审核，保障自身的合法权益和正常的管理服务工作。

单位划拨物业用房是否合法不能一概而论，需要结合具体的法律法规、政策要求以及实际情况来综合判断，在整个过程中，各相关方都应严格遵守法律规定，保障物业管理活动的有序进行和各方的合法权益。