新房玻璃坏了，真的要找物业吗？

在购买新房后，很多业主可能会遇到各种各样的问题，其中新房玻璃损坏就是一个较为常见的情况，新房玻璃坏了到底能不能找物业呢？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确玻璃损坏的原因，如果玻璃是在交房前就已经存在损坏问题，这种情况通常不应该找物业，而应该联系开发商，因为在交房之前，房屋的质量责任主要由开发商承担，开发商有义务保证交付给业主的房屋是符合质量标准的，包括玻璃等各个部件，当发现交房前玻璃就有损坏时，业主应及时向开发商反馈，要求其进行维修或更换，开发商一般会安排施工单位或者相关的维修人员来处理此类问题，以确保业主能够顺利接收质量合格的房屋。

如果玻璃是在交房后由于自然原因或者非人为的外力因素（如狂风、暴雨等极端天气）导致损坏，此时可以考虑找物业，物业作为小区的管理服务机构，通常会为小区的公共设施和业主的部分生活需求提供一定的保障，一些物业服务合同中可能会包含对房屋外立面、公共区域玻璃等的维护责任，对于业主家中玻璃因自然原因损坏的情况，虽然不是所有物业都会负责维修，但有些物业会提供一定的协助，比如帮助业主联系专业的玻璃维修人员，或者在小区有公共维修基金的情况下，协助业主申请使用该基金来进行玻璃的更换。

要是玻璃损坏是由于人为因素造成的，情况就会比较复杂，如果是业主自己或者其家庭成员不小心损坏了玻璃，那么责任自然由业主自己承担，需要业主自行联系玻璃维修商家进行更换，但如果是第三方（如小区内的其他业主、施工人员等）的行为导致玻璃损坏，那么应该由造成损坏的第三方承担责任，在这种情况下，物业可以起到协调的作用，帮助业主找到责任方，并督促责任方对损坏的玻璃进行赔偿和维修。

还要看业主与物业签订的物业服务合同具体条款，不同的物业公司和不同的小区，其物业服务合同的内容可能会有所差异，有些合同可能明确规定了物业对业主家中玻璃损坏有一定的维修义务，而有些合同则可能只负责公共区域的玻璃维护，业主在遇到新房玻璃损坏问题时，应该仔细查阅自己的物业服务合同，了解物业的服务范围和责任界限。

新房玻璃坏了是否找物业不能一概而论，需要根据玻璃损坏的原因、物业服务合同的约定等多方面因素来综合判断，当遇到此类问题时，业主应该冷静分析情况，合理维护自己的权益，必要时可以通过与物业、开发商等相关方进行沟通协商来解决问题。