北苑大厦物业真的管事吗？

在北苑大厦生活或办公的人们，或许都曾在心里默默问过这个问题：北苑大厦物业真的管事吗？

从日常的基础服务来看，北苑大厦物业在一定程度上还是发挥了作用的，每天清晨，当第一缕阳光洒进大厦，保洁人员就已经开始了一天的工作，他们认真清扫着每一层的楼道、电梯间，擦拭着扶手和公共区域的设施，保持着大厦内环境的整洁卫生，对于垃圾的清理也十分及时，确保了大厦内没有异味和垃圾堆积的情况，为大家营造了一个干净舒适的环境。

在安保方面，物业也投入了一定的精力，大厦的出入口设置了门禁系统，严格控制人员和车辆的进出，安保人员24小时轮流值班，定时在大厦内外进行巡逻，监控室也时刻有人盯着监控屏幕，保障着大厦的安全，当有陌生人进入大厦时，安保人员会主动上前询问，核实身份，这在一定程度上提高了大厦的安全性，让业主和租户们感到安心。

北苑大厦物业也存在一些不尽如人意的地方，大厦的电梯经常出现故障，上班高峰期电梯突然停运，给大家的出行带来了极大的不便，业主们多次向物业反映这个问题，但维修的进度却十分缓慢，常常是故障发生后很久才有人来维修，而且维修的效果也不太理想，没过多久电梯又会出现同样的问题。

还有，大厦的公共区域照明设施损坏后，物业不能及时进行更换，有些楼层的灯光昏暗，甚至有些地方完全没有灯光，在晚上行走时存在很大的安全隐患，业主们向物业反馈后，得到的答复往往是会尽快处理，但实际行动却很迟缓。

对于大厦周边的环境管理，物业也有所欠缺，大厦外的停车场秩序混乱，车辆乱停乱放的现象时有发生，不仅影响了大厦的整体形象，也给其他车辆的进出带来了困难，大厦周边的绿化区域缺乏有效的维护，花草树木无人修剪，杂草丛生，显得十分杂乱。

北苑大厦物业在一些基础服务和安保工作上是管事的，但在处理一些具体问题时，如设备维修、公共设施维护和周边环境管理等方面，还存在着效率低下、管理不到位的问题，希望北苑大厦物业能够重视这些问题，切实提高服务质量，真正做到让业主和租户满意。