工业厂房究竟属于什么物业？

工业厂房属于工业物业。

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，从物业的使用功能来分类，主要可分为居住物业、商业物业、工业物业和其他用途物业等。

工业物业是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房、高新技术产业用房、相关的研究与发展用房及仓库等，工业厂房作为工业物业的典型代表，它是工业生产的重要载体。

工业厂房有着其自身独特的特点和要求，在建筑设计方面，要满足生产工艺流程的需要，比如一些大型机械制造的厂房，需要有足够高的空间和承载能力来放置大型设备；还要考虑到生产过程中的运输、通风、采光等因素，在配套设施上，通常会配备专门的货运通道、装卸平台等，以保障原材料和产品的运输顺畅。

工业厂房的物业管理也与其他类型物业有所不同，它更侧重于对生产安全的保障、设备设施的维护以及对特殊生产环境的管理等，对于一些有防火、防爆要求的厂房，物业管理需要严格执行相关的安全规定，定期检查消防设施等。

工业厂房明确属于工业物业这一类别，在整个物业体系中有着不可或缺的地位和作用。