地震时物业不让下楼合法吗？

在地震这样的紧急情况下，物业不让业主下楼是否合法，这是一个值得深入探讨的问题，我们需要从多个方面来进行分析。

从法律角度来看，我国《中华人民共和国突发事件应对法》等相关法律法规明确规定，在发生自然灾害等突发事件时，要保障公民的生命安全和基本权利，地震属于典型的自然灾害，当它发生时，及时疏散人员是保障生命安全的关键措施，物业作为小区的管理服务者，其职责之一就是在紧急情况下协助业主进行安全疏散，以最大程度减少人员伤亡和财产损失，从这个层面来讲，物业一般情况下是没有权力阻止业主下楼疏散的，若阻止则可能违反相关法律规定。

也存在一些特殊情况，比如地震发生后，建筑结构可能遭受破坏，楼梯、电梯等疏散通道存在坍塌、掉落重物等危险，物业经过专业判断，认为此时下楼比留在室内更危险，为了避免业主在疏散过程中遭遇更大的危险，而暂时不让业主下楼，这种情况下，物业的出发点是为了保障业主的生命安全，并且应该及时采取措施，如联系专业的救援和检测人员，评估建筑的安全性，在确保安全的情况下再组织业主有序下楼。

物业在做出不让下楼的决定时，必须有合理的依据和专业的判断，如果只是因为自身管理上的便利或者无端猜测而阻止业主下楼，这显然是不合理且不合法的，业主在遇到这种情况时，有权要求物业说明理由，并提供相关的判断依据。

在实际操作中，物业应该建立完善的应急预案，在地震发生时，迅速组织人员对建筑的安全性进行评估，同时通过广播、公告等方式及时向业主通报情况，告知业主是应该留在室内还是下楼疏散，如果决定暂时不让业主下楼，要做好业主的安抚工作，提供必要的帮助和支持。

地震时物业不让下楼是否合法不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，但无论如何，保障业主的生命安全始终是物业的首要责任，在紧急情况下应该做出科学、合理的决策，并与业主进行充分的沟通。