商铺到底可不可以起诉物业？

在商业运营中，商铺与物业之间的关系是十分紧密的，商铺究竟可不可以起诉物业呢？答案是肯定的，商铺是具备起诉物业的权利的。

从法律层面来看，商铺和物业之间通常会签订物业服务合同，这是一份具有法律效力的协议，明确了双方的权利和义务，物业有责任按照合同约定为商铺提供相应的服务，比如保持公共区域的清洁卫生、维护设施设备的正常运行、保障商铺周边的安全秩序等，如果物业未能履行合同中的义务，例如垃圾清理不及时，导致商铺周边环境恶劣，影响了商铺的正常经营；或者对消防设施设备疏于维护，存在安全隐患；又或者安保措施不到位，致使商铺遭遇盗窃等情况，商铺就可以依据合同条款和相关法律法规，通过起诉来维护自身的合法权益。

从实际案例来看，也有不少商铺起诉物业并获得胜诉的情况，有的商铺因为物业擅自提高物业费，且没有合理的依据和说明，商铺业主在与物业多次协商无果后，选择向法院起诉，法院在审理过程中，会依据双方签订的合同以及相关的物价规定等进行判断，如果物业确实存在违规提高费用的行为，法院会判决物业退还多收的费用，并可能要求物业承担相应的违约责任。

不过，商铺在起诉物业时也需要注意一些问题，要收集充分的证据，证据是诉讼中至关重要的因素，商铺需要收集能够证明物业未履行义务的证据，比如照片、视频、书面记录、证人证言等，这些证据要能够清晰地反映出物业存在的问题以及对商铺造成的影响，要按照法定的程序进行起诉，需要向有管辖权的法院提交起诉状，并按照法院的要求参加庭审等诉讼活动。

商铺是可以起诉物业的，但在决定起诉之前，要充分评估自身的诉求是否合理合法，准备好充足的证据，按照法律程序来维护自己的权益。