物业会分楼栋收费吗？

在物业管理中，物业是否分楼栋收费是许多业主关心的问题，物业收费是否分楼栋要依据多种因素来判断。

从常见的情况来看，存在分楼栋收费的可能性，不同楼栋的建筑特点和维护成本差异是重要因素之一，一些高层住宅与多层住宅相比，高层住宅配备了电梯等特种设备，电梯的日常运行、维护保养以及定期检测等都需要费用，而且高层住宅的消防设施、二次供水设施等的维护成本也相对较高，为了合理覆盖这些成本，物业有可能对高层住宅和多层住宅实行不同的收费标准，也就是分楼栋收费。

建筑的定位和配套设施也会影响收费，像一些小区内有普通住宅和豪华住宅的区分，豪华住宅可能配备了更高级的安保系统、更精致的景观绿化以及专属的会所等设施，为了维持这些高端设施的正常运行和维护，物业针对豪华住宅所在的楼栋可能会收取相对较高的费用，以保障服务质量和设施的良好状态。

不过，也并非所有小区都会分楼栋收费，有些小区整体规划较为统一，各楼栋在建筑结构、配套设施等方面基本相同，物业服务内容和标准也一致，那么物业可能会采用统一的收费标准，不会区分楼栋来收费。

物业收费还受到当地物价部门规定、物业服务合同约定等因素的制约，无论是否分楼栋收费，物业公司都需要按照相关规定进行明码标价，并在物业服务合同中明确收费标准和服务内容，保障业主的知情权和合法权益，如果业主对物业收费存在疑问，可以与物业公司进行沟通，了解收费的具体依据和用途。

物业有可能分楼栋收费，但具体情况要根据小区的实际状况、建筑特点、配套设施以及相关规定等来确定。