共有物业究竟是什么公司？

共有物业并不是指某一个特定的公司，共有物业指的是由两个或两个以上的业主共同拥有所有权的物业部分。

从定义来讲，它是在物业管理范畴内，属于多个业主共同享有的那部分物业区域和设施，比如在一个住宅小区里，小区的公共道路、绿化区域、电梯、楼梯间、消防设施、配电室等都属于共有物业的范畴，这些设施和区域是为了满足全体业主的共同生活需求而存在的。

而从管理角度来看，共有物业的管理和维护通常由物业服务企业来承担，物业服务企业会按照与业主签订的物业服务合同，对共有物业进行日常的保养、维修、安全管理等工作，比如对电梯进行定期的维护保养，确保其安全运行；对小区的绿化进行修剪和养护，营造美观的居住环境。

共有物业与具体的公司概念不同，它强调的是物业的所有权归属为多个业主共有这一属性，而围绕共有物业的管理和服务则会涉及到物业服务企业等相关主体来保障其正常的使用和运行。