物业电梯广告有规定吗？

在日常生活中，我们不难发现，小区电梯内常常被各种广告所占据，这些广告从房产促销到美容健身，五花八门，让人应接不暇，物业在电梯内投放广告到底有没有规定呢？答案是肯定的。

从法律法规层面来看，我国有一系列相关规定对物业电梯广告进行约束，根据《中华人民共和国民法典》，建筑区划内的电梯属于业主共有部分，这就意味着，物业若要在电梯内投放广告，必须经过业主的同意，物业没有权利擅自决定在电梯里张贴广告，这是对业主共有物权的尊重和保护，如果物业未经业主同意就投放广告，实际上是侵犯了业主对共有部分的权益。

在收益方面，电梯广告所产生的收入也有明确规定，这些收入应当归全体业主所有，因为电梯是业主共有的，利用其进行商业广告活动所获得的收益自然也应属于业主，物业可以在扣除合理的管理成本后，将剩余收益交由业主大会或业主委员会管理，或者按照业主大会的决定使用，比如用于小区的公共设施维修、绿化养护等，在实际操作中，有些物业并没有将这部分收入透明化，业主很难知晓广告收入的具体情况和去向，这显然违背了相关规定。

市场监督管理部门也对电梯广告的内容进行监管，广告必须真实、合法，不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者，物业有责任对广告内容进行初步审核，确保其符合法律法规的要求，如果出现虚假广告等问题，不仅广告投放方要承担责任，物业作为广告发布的管理方，也可能会面临相应的处罚。

对于电梯广告的设置和安装也有一定要求，广告的张贴和悬挂不能影响电梯的正常运行和使用安全，不能遮挡电梯的操作面板、通风口等重要部位，也不能因广告的安装导致电梯门无法正常开关等情况发生，物业在引进广告时，需要对广告的安装方式和位置进行严格把关，保障业主乘坐电梯的安全。

物业电梯广告是有明确规定的，无论是广告投放的决策程序、收益分配，还是广告内容和安装要求，都受到法律法规的约束，业主应当增强自身的权益意识，监督物业在电梯广告方面的行为，确保自身的合法权益不受侵害；而物业也应当严格遵守相关规定，规范管理电梯广告业务，共同营造一个安全、和谐、有序的小区环境。