物业有权利要求业主整改吗？

在物业管理的日常工作中，物业是否有权利让业主进行整改是一个经常被讨论的问题，这不仅关系到物业的管理职责履行，也涉及到业主的合法权益保障。

从法律层面来看，物业是有一定权利要求业主进行整改的，根据《物业管理条例》等相关法律法规，业主在使用物业时，应当遵守法律、法规以及管理规约，而物业服务企业作为受业主委托对物业进行管理的一方，有责任维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生，保障物业的正常使用和安全，当业主的行为违反了相关规定，影响到公共利益或其他业主的合法权益时，物业就有权利要求业主进行整改。

如果业主在房屋装修过程中，擅自改变房屋的主体结构或承重结构，这不仅会对房屋的安全造成严重威胁，还可能影响到整栋楼其他业主的居住安全，在这种情况下，物业依据相关规定和物业服务合同，有权制止业主的违规行为，并要求其立即整改，恢复房屋原状，如果业主拒绝整改，物业可以向相关部门报告，由政府部门依法进行处理。

再比如，业主随意在公共区域堆放杂物，占用消防通道等行为，会影响到消防疏散和公共安全，物业发现后，有权利要求业主清理杂物，恢复公共区域的畅通，这是因为公共区域属于全体业主共有，任何业主都不得私自占用，物业有责任维护公共区域的正常使用。

物业的整改要求也必须在合法、合理的范围内，物业不能随意滥用权力，对业主提出不合理的整改要求，在要求业主整改时，物业应当遵循一定的程序，首先要向业主说明整改的原因和依据，出示相关的法律法规或管理规约条款，要给予业主合理的整改时间，并提供必要的协助和指导。

如果业主对物业的整改要求存在异议，也有权利进行申诉，业主可以与物业进行沟通协商，要求物业进一步说明整改的必要性和合理性，如果协商不成，业主还可以向业主委员会或相关政府部门反映情况，寻求公正的解决。

物业在一定条件下是有权利让业主进行整改的，但必须依法依规进行，保障业主的合法权益，业主也应当积极配合物业的管理工作，共同营造一个安全、整洁、有序的居住环境。