物业有权出售公共车位吗？

在日常的小区生活中，公共车位的使用和管理问题常常引发业主们的关注和讨论，其中一个备受争议的话题就是：物业有权出售公共车位吗？答案其实是否定的，物业并没有权力出售公共车位。

从法律层面来看，小区的公共车位属于全体业主共有，根据我国相关法律法规，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，也属于业主共有，公共车位作为小区公用设施的一部分，其所有权归全体业主，并非归物业所有，物业仅仅是受全体业主的委托，对小区进行管理和服务，他们只有对公共车位进行管理和合理分配使用的职责，而没有处置权，更不能将其出售。

如果物业擅自出售公共车位，这无疑是对全体业主合法权益的侵犯，这种行为会导致业主们的利益受损，原本属于大家共同使用的车位被部分人通过购买的方式独占，使得其他业主的停车需求无法得到满足，擅自出售公共车位所获得的收益也应该归全体业主所有，若被物业私自占有，就构成了不当得利。

当遇到物业擅自出售公共车位的情况时，业主们有多种途径来维护自己的权益，业主可以通过业主委员会与物业进行沟通协商，要求其停止侵权行为，并将已出售的车位恢复原状，如果物业拒绝配合，业主还可以向当地的房地产管理部门进行投诉，相关部门会依据法律法规对物业的违规行为进行调查和处理，业主也可以通过法律诉讼的方式，向法院起诉物业，要求其承担相应的法律责任，保障自己的合法权益。

物业没有权力出售公共车位，广大业主需要了解自己的合法权益，当遇到物业的不当行为时，要积极采取措施维护自身权益，共同营造一个公平、和谐的小区环境。