物业有权停业主水电吗？

在日常生活中，业主与物业之间的矛盾时有发生，物业是否有权停业主水电”这个问题备受关注，这不仅关系到业主的基本生活权益，也涉及到物业管理的权限范围，下面我们就来深入探讨一下这个问题。

从法律层面来看，物业通常是没有权利擅自停业主水电的，水电供应是业主与供水、供电公司之间建立的合同关系，供水、供电公司才是水电供应的主体，他们依据与业主签订的合同，为业主提供水电服务，物业只是受业主或业主委员会的委托，对小区进行管理和服务的一方，其本身并不具备对水电供应进行控制的权力。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，也就是说，即使业主存在拖欠物业费等情况，物业也不能以停水电作为催缴手段，因为这种行为侵犯了业主基于与供水、供电公司合同所享有的合法权益，是违反法律规定的。

在一些特殊情况下，物业可能会对水电进行临时的控制，当小区的水电设施出现故障需要维修、检修时，为了保障维修工作的安全和顺利进行，物业在提前通知业主的情况下，可以暂时停止水电供应，但这种停止是为了公共利益和设施维护的需要，并且必须遵循合理的程序。

如果物业未经合法授权擅自停业主水电，业主可以采取相应的措施来维护自己的权益，业主可以与物业进行沟通协商，要求其恢复水电供应，并说明物业这种行为的违法性，如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构进行投诉，寻求帮助和调解，若问题仍然得不到解决，业主还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任，赔偿因停水停电给自己造成的损失。

一般情况下物业是没有权利停业主水电的，物业应该通过合法、合理的途径来解决与业主之间的问题，而业主也应当积极履行自己的义务，按时缴纳物业费等相关费用，共同营造一个和谐、有序的小区环境。